女子验房高跟鞋地面 房企称 地面越松软 保温效果越好。

  浙江，杭州。一女子买了一套房，她穿着高跟鞋前去收房，可是没有想到所走之处留下一路的小洞洞，甚至整个鞋跟都陷进地面，女子要卖房人给个说法。卖房人称:地面越松软，保温效果越好。

  当时女子听到可以收房的消息，她很高兴，于是她精心打扮，穿上漂亮的衣服，搭配那双精致的高跟鞋，盛装出行。可是没有想到就是这双高跟鞋，帮她实实在在地检验了房子。

  由于房子是高价买来的，所以女子觉得房子应该建得很不错，她一想起自己要有新房子住了，女子内心是很激动的。

  当时来收房的时候，卖房处的人也有人陪同女子一起来收房。当他们来到房子时，女子高兴地环顾房子的四周，丝毫没注意到，脚下她所经过之处，已经留下了一路小洞洞，陪同过来的人也没注意到。

  直到女子的高跟鞋咚的一下，完全陷入了地面，女子才发现，这个地面有问题，她回头一看，所留下的那一路小洞洞，更加说明地面有大问题。她没有办法接受，打算去卖房处讨个说法。可是陷下去的鞋跟怎么也拔不出来。

  后来在陪同人的帮助下，女子才把鞋跟从地面上拔出来。女子看到地面的工程就像一样，瞬间对房子很不满意。为了看地面的工程做得如何，她拿了一个棍子，敲了敲地面，发现地面上的网都露出来。

  看着被自己的高跟鞋扎穿的地面，以及出来的网。女子对这个套房子很不满意，甚至很怀疑房子的质量问题。

  女子心想，如果这样质量的房子都可以验收，那么自己住进来之后，可就要小心翼翼地走路了，更别说穿有高跟的鞋子了。

  因此女子不想收这样的房子，她觉得房子的质量堪忧，于是她便要去卖房处，要求他们给一个说法，在走出房子时，女子甚至不敢再穿高跟鞋了。

  而卖房处的负责这个的人说:楼层的地面没有质量上的问题，因为房子装的是地暖，地暖上面是保温层，保温层越松软，保温效果越好。

  所以地面的保温层做得并不是很坚固，之所以地面会被鞋跟扎穿，完全是因为女子所穿的高跟鞋鞋跟太细了。

  女子一听心里就不乐意了，难道为了保温，自己就得在家里小心翼翼地走路？更何况，以后放家具，那些家具这么重，这样的地面怎么能承受得了？

  因此女子对他们的回应，依然感到很不满意，对这种的地面质量，女子也不能接受，至于到底是要修复地面，还是重新做地面，还是退房子，女子决定要和他们好好协商。

  而女子遭遇的地面工程，也引起了网友们的热议，不少网友担心，一双高跟鞋都能检验出房子的质量，那么房子的质量是怎么通过层层检验的？

  不要装修，因为房子装修要用很多材料，他们担心这样的房子承受不了。这样的房子就拒收，直接退房，因为质量实在令人堪忧？

  面对大家的担忧，对于高跟鞋鞋跟能扎穿地面，这样的质量，从法律的角度来说，女子是不是能够拒收这样的房子？

  一、 女子收房时，所穿的高跟鞋鞋跟都能扎穿地面，很明显，房子是有质量上的问题的。

  《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第10条规定，因房屋的品质问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

  交付使用的房屋存在质量上的问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任。出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及,修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

  房子出现质量上的问题，那么卖房人就应当在女子提出的期限内修补或者重做。如果修补或重做都没有达到约定的质量标准，那么女子可以要求解除房子买卖协议，并且要求卖房人赔偿自己相应的损失。

  二、如果房屋出现严重质量上的问题，可以主动选择退房。可以退房的质量情况有以下几种:

  由于卖房人所交付的房子，穿高跟鞋鞋跟都能扎穿地面，所以这样的房子质量已经影响了女子的正常居住使用，在这种情况下，女子可以申请退房。

  《商品房销售管理办法》第三十五条，商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。

  经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房;给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

  现在房子还没有交付使用，女子就发现了房子有质量上的问题，在这种情况下，如果女子不想要这套房子了，能申请退房。

  买房是人生中的一件大事，所以收房的时候一定要认真检查房子，如果有质量上的问题，要用法律途径维护自己的合法权益。