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  高端人居项目，在一定意义上代表着一座城市的人居水平和居住文化符号。合生缦品牌择址北京城市副中心核心板块，打造引领城市居住新风潮的高端人居项目——缦云ONE。缦云ONE作为合生缦品牌的升级之作，定位于以高端品质与服务，构建与城市人文对话的人居新地标，以居住环境提升赋能副中心城市界面迭新，实现项目价值与城市发展的“双向奔赴”。

  高端人居产品的诞生，总是与城市发展的跃升相伴而成。随着北京城市副中心发展的加速，更多高品质人居作品应运而生。进入2024年，北京城市副中心建设进一步加速，交通枢纽、文化文旅等一批民生重点工程建设迎来关键节点，为城市副中心的人居品质与价值提升奠定坚实基础。

  11月22日，北京城市副中心管委会宣布将建设12平方公里范围的世界级旅游度假区。计划到2026年，北京城市副中心文化旅游区北部产业带“湾里”商业娱乐综合体等六大项目将建成开业，年客流量预计超2000万人次。

  今年全年，北京城市副中心共安排435个重点项目，总投资预计达6658亿元。如东六环入地改造、轨道交通M101线一期工程、安贞医院通州院区工程、中国人民大学通州新校区、张湾环球奥莱小镇等一批民生工程稳步推进。其中，中国人民大学通州校区已于9月迎来首批新生，安贞医院通州院区已于10月启动接治门诊，东六环入地工程也将于今年底具备通车条件。

  截至目前，首批6家市属国企总部（北投集团、华夏银行、首旅集团、北京建院、北咨公司和北规院）已搬迁至城市副中心，第二批市属国企总部也在搬迁过程中……随着北京城市副中心城市功能日趋完善，更多大规模的公司总部的进驻和高品质人才聚集，将推动城市副中心迈向“高水平质量的发展步伐加快”新阶段。

  缦云ONE择址北京城市副中心核心板块，坐拥城市副中心运河商务区发展先机。随着城市副中心重点项目工程建设的体系化推进，缦云ONE的人居价值潜力也在加速突显中。与城市价值增长双向奔赴，系统性的优质城市资源，构成了缦云ONE独特的人居价值禀赋。

  如果说独特的城市站位，是缦云ONE人居价值的底色；那么新一代的云翼建筑体系，则为缦云ONE描上一笔体现产品力的“点睛之笔”。缦云ONE从设计初始，即拒绝奢华堆砌，追求因地制宜的融合设计。从建筑到园林，从空间到科技，每处细节都逐一研磨。虽每座缦云经典统一，却又不完全一样，展现独特魅力。

  百米楼间距，营造舒适低密人居质感。缦云ONE总规模为百万平方米，规划有6栋洋房和2栋高层。为保障业主拥有真正的低密舒适居住感受，缦云ONE调整设计的具体方案六十余轮，最终形成平均楼间距超过50米、最大楼间距达约100米的科学楼座布局，实现低密度与超大楼间距的最佳平衡。

  在楼座立面上，为匹配城市副中心的国际化建筑气质，缦云ONE延续了以往三座缦云产品的未来感和设计感，选配高品质铝板，通过简约线条及定制色调，实现全新的云翼形态，体现了缦云从不自我复制、融入在地文化全新迭代的理念。缦云ONE的全新云翼形态，赋予项目建筑立面对称而富于变化的色彩层次，展现出与运河商务区CBD地标建筑群相呼应的美学气质。

  缦云ONE对于高端人居趋势的理解绝不停留在建筑的表面。缦云ONE将重点聚焦在于精准对接现代高端家庭的改善需求，打造归属感强烈的理想居所。通过贯彻“无障碍”“全龄化”理念，于细微处提升居住品质，涵养生活品质，让每一位业主感受长久的价值归属，让家的每一刻都充满幸福与满足。

  缦云ONE的全龄化理念突出体现在园林设计中。缦云ONE拥有约3.5万平方米大尺度园林，居住者首先可在低密园林中获得更自由宽阔的公共空间。无障碍通道、平整地面，确保轮椅、助行器畅通无阻。此外，缦云ONE还在园林功能融入青年露营社交、老人室外运动及棋牌、儿童山地沙坑探索乐园、下沉庭院等多种功能，让老人、中青年和孩子都能在园林中享受社交与快乐，全龄尽享舒适与便捷。

  如果说对老人与孩子的呵护是缦云ONE对家人的关爱，那么新新一代双重会所体系的打造，则是为家庭主人在事业与生活之外而定制的“第三空间”。缦云ONE设置的约3000平方米立体会所，涵盖运动场所、艺术中心，也设有明星厨房和会客厅，可用于社交会谈和家宴宴请。

  在每一栋楼座所配置的泛会所中，则能够找到茶室、孩童mini乐园、时光书房等可进行日常活动的扩展功能区。诸如此类的公共空间既可被视为“家外之家”；又可被视为家主人审美、文化内涵的外延，是自我认同的一部分。

  在缦云ONE，每一套住宅都是一件艺术品。从室内设计的每一个线条、每一种材质的选择，到家具摆设的艺术搭配，都透露出设计者对生活美学的深刻理解与追求。项目不仅提供了宽敞舒适的居住空间，更通过巧妙的空间规划，实现了功能与美学的完美平衡。无论是家庭聚会，还是个人独处，都能在这里找到属于自己的那份宁静与惬意。

  以缦云ONE建筑面积约334平方米的户型为例，缦云在入户门旁打造10平方米的万能X空间，该空间既实现双入户方式，又可作为专属衣帽间、运动设备空间、红酒雪茄储藏间等拓展功能，两种入户模式让生活更加便捷。

  经过玄关，进入的就是宽约8米、面积约60平方米的客厅以及长约11米的长阳台所组成的超大社交区。该户型的南向面宽近16米，客厅+双套间分布就在这一侧。约7.8米宽的独立餐厅，能轻松满足10人位餐桌+独立西厨的空间需求。特别是中式厨房布置有独立岛台，即便是一个私厨团队在此下厨也不显拥挤。

  缦云ONE户型所采用的宽景阳台设计，大尺度落地玻璃窗打破生活与自然的界限。同时融入更多适老化设计细节，定制全屋收纳系统，打造真正为全家人品质提升而定制的居所。在精心雕琢户型的同时，缦云ONE的产品设计还结合了先进的“M+”科技系统，引入中央净水系统、分户调温、杀菌除尘系统、隔音系统工艺、AI智慧园区安防系统等配置，实现“恒净、恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒智”的六恒健康舒适居住体验。

  在持续迭代的过程中，作品意识不断重构，从产品设计到生活方式与服务设计，创新便是缦品牌的行走方式。以上看来，缦云ONE的成功是区位优势和产品、服务持续升级创新的共同结果。缦云ONE以百万方国际住区的体量和科技洋房大宅的产品规划，触达当代高净值家庭，与北京城市副中心共同奔赴美好未来。

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